济南诚一化工有限公司

  • 电话:15063337358
  • 传真:0531-85932887

养猪比卖房更赚钱?万科公开招募猪场总经理网友:买不起你的房总吃得起你的肉吧

作者:edf一定发-一定发官方网站-一定发娱乐 发布时间:2020-05-09 15:50:03

  原标题:养猪比卖房更赚钱?万科公开招募猪场总经理,网友:买不起你的房,总吃得起你的肉吧

  5月7日晚间,万科招聘小程序“万招君”发布“招募令”,招聘包括猪场拓展经理、聚落化猪场总经理等5个岗位,工作地点均在深圳。

  “招募令”显示,万科在2020年3月正式成立食品事业部,在业务开展初期,主要布局生猪养殖、蔬菜种植、企业餐饮三大领域。

  在去年年底的一个峰会上,万科集团创始人、董事会名誉主席王石问新希望董事长刘永好,“今年是不是赚大钱了?”刘永好回答:“今年还可以,效益不错。”王石追问到底赚了多少,刘永好回答说,“我们今年效益不错,比去年同期翻的比较多。我想,请你吃饭肯定没有问题,到川商会馆吃饭,吃猪肉大餐。”

  从万科食品事业部最新发布的人才招募信息可以看到,万科此次将向社会招募生猪养殖行业的优秀人才。具体公布的职位包括:猪场拓展经理、聚落化猪场总经理、预结算专业经理(养猪场)、猪场开发报建专员、猪场兽医,要求本科且有两年以上工作经验,工作地点均在深圳。

  以猪场拓展经理为例,职位要求包括有两年以上政府关系维护、地产开发拓展、行政管理、商务接待、公关、建筑施工管理、养殖技术服务等相关工作经验等。工作内容则是参照公司标准和要求,全面负责农业用地市场调研、新项目的选址及开发工作等。

  此次养猪招聘信息一出,市场便开始热议。有网友表示:房价没有猪价跑得快,恭喜万科成功抓住猪周期;也有网友心怀期待:买不起万科的房,总能吃得起万科的猪肉吧。

  万科方面在招募信息中称,2018年万科将集团战略升级为“城乡建设与生活服务商”。2019年猪肉价格的大幅上涨,2020年年初新冠疫情给万科客户购置食品带来的不便,公司认识到,以服务万科现有客户为起点,在“从农场到餐桌”的整个产业链条上,与各行业优秀伙伴共同努力,争取“以普通家庭可支付的价格,为大众提供安全健康的日常餐食”,是“美好生活场景师”的重要组成部分。

  万科官网信息显示,集团合伙人谭华杰兼任新成立的万科食品事业部(BU)首席合伙人。

  食品事业部成立后,目前,万科的业务架构为5BG(南方、上海、北方、中西部四大区域和物业服务)、7BU(食品事业部、物流、商业、长租公寓、冰雪度假、海外及梅沙教育)。

  2019年度,万科来自房地产及相关业务的营业收入为3526.5亿元,占比95.9%;来自物业服务的营业收入为127亿元,占比3.5%。由此可见,万科其他业务收入占比仅约0.6%。

  2018年5月,碧桂园微信公众号曾发布一则招聘养猪事业部负责人的招聘信息,一度引起热议,而后还成立了专注农业的碧桂园农业控股有限公司。更早之前的2016年,碧桂园就推出了社区生活服务门店“凤凰优选”。有别于畜牧企业先养猪,再卖肉的布局路径,碧桂园另辟先建渠道再养猪。

  万达和恒大布局养猪的时间更早,且都定位于“扶贫”。2014年底,万达掌门人王健林宣布去贵州养猪,万达提供猪仔和饲料,后续猪肉通过万达广场卖到全国。2016年许家印称投资3亿,在贵州援建110个养殖基地。

  而地产商们入市之前,早在十年前,国际投行已将眼光瞄向了中国的生猪产业。先是高盛斥资近3亿美元在湖南、福建一带大手笔全资收购养猪场,后是德意志银行注资6000万美元获取上海宏博集团公司养猪场30%的股份。彼时,外资投行“炒猪”的言论令市场咋舌不已。

  跨界养猪最著名的还是互联网巨头。早在2009年,网易丁磊就喊出了养猪计划,后来,网易养猪场在浙江安吉县落户;2018年2月,阿里巴巴宣布“ET大脑”养猪计划;同年11月,京东也宣布进军养猪业,并和中国农大、中国农科院合作,推出了一套人工智能养猪方案。

  丁磊的猪宣称“为猪只定制了300天的饮食计划,5种以上营养方案”,身价也不低。最新价格显示,一份筒骨500g+前排350g+大排350g+汤骨350g+后腿肉350g的套餐,售价229元。

  去年猪年撞上超级猪周期,看起来又脏又土的养猪业,交出了非常亮眼的成绩单。

  Wind数据显示,2019年,24家上市猪企中,18家净利同比增长,没有一家亏损。与之相对,2018年有13家净利同比下滑,4家陷入亏损。

  其中,生猪养殖龙头企业牧原股份2019年实现营业收入202.21亿元,同比增长51.04%;实现归母净利润61.14亿元,同比增长1075.37%。

  与利润一同上涨的,还有公司股价。2019年,在业绩巨增的同时,牧原股份的股价2019年内上涨超2倍,年内宣布设立的全资子公司超过50家。

  牧原股份创始人秦英林家族身家暴涨900亿,最终以1173.8亿元位列2019年福布斯中国富豪榜第9名,排在字节跳动张一鸣、顺丰控股王卫、吉利控股李书福以、万达集团王健林、网易丁磊、拼多多黄峥之前。

  值得注意的是,养猪毛利率并不低于卖房。以温氏股份为例,2019年实现归母净利润139.67亿元。2019年的生猪毛利率为28.84%,同比增长16.52%。牧原股份2019年生猪毛利率37.05%,同比增长27.22%。去年新希望的猪产业毛利率38.53% ,同比增长22.30%。

  房企方面,万科A 2019年房地产和相关业务结算毛利率为27.2%,同比下降2.5%。中国恒大2019年毛利为27.8%,2018年的毛利率则为36.2%。融创中国2019年毛利率为25.1%,2018年为25.0%。

  不过在多重因素影响下,猪肉价格已遭遇“量价齐跌”。Wind援引农业部数据显示,5月6日全国猪肉平均批发价报43.02元/公斤,创2019年12月30日以来新低。其自2月19日报出50.08元/公斤的阶段高点后,已连续近3个月维持降势。

  天风证券吴立团队研报也认为,猪价下跌原因在于需求端,受疫情影响,国内开工、开学不足,以及餐饮消费受到影响,猪肉消费预计显著下滑,从而导致猪价走低。

  报告同时判断,5月份供给量或将走低,且消费需求有望随着复工复产以及餐饮消费恢复而增加,从而预计5月份猪价有望企稳回升。

  方正证券研报分析,多地学校开始陆续地组织开学,餐饮端随着疫情的缓解也在逐步恢复正常,预计随着大体重猪的逐步消化和消费端的回暖,生猪价格后续下跌空间有限,仍将维持较高的水平。

  银河证券谢芝优研报分析,当前受需求萎缩、供给短期边际好转(运输、屠宰)影响,猪价处于震荡行情。考虑到行业产能历史低位、补栏至出栏的耗时性、非洲猪瘟的反复爆发等因素,2020年~2021年我国生猪价格将依旧处于高位。